Фундаментные работы

• 

• Ремонт фундамента частном в доме

  Порой, возникает необходимость ремонта, частичной или полной замены фундамента готового дома. И не важно насколько давно построенного. Причины этому могут быть разные - от неверного изначально расчета нагрузки и нарушений в процессе закладки основания, до банального износа из-за старения. Процесс проведения восстановительных работ в небольшом частном доме редко занимает более трех дней. Чаще всего у нас заказывают ремонт ленты фундаментов деревянных домов, а также кирпичных коттеджей в Калужской области. О них и расскажем

• 

• Бутобетонный фундамент

  Как известно, фундамент является главной несущей конструкцией здания. Существует несколько видов оснований дома, каждое из которых предназначен для строительства определенного вида зданий. Самые прочные и универсальные фундаменты стоят очень дорого и редко применяются в индивидуальном строительстве. Застройщики чаще всего выбирают наиболее подходящий вид основания, как по техническим характеристикам, так и по стоимости. Один из наиболее популярных видов  – бутобетонный фундамент.

Один из самых часто задаваемых вопросов: сколько стоит один метр фундамента и из чего складывается его цена? 

Навскидку ответить на такой вопрос не представляется возможным, но мы постараемся дать исчерпывающий ответ. Ниже, приведем данные - из чего получается цена на самый востребованный в Калуге и Калужской области ленточный фундамент, блочный или монолитный.

Цена ленточного блочного фундамента складывается из: блоков (высотой 180 см., в количестве 3 шт.), ширина которых - 60 см., и работы: установка гидроизоляции, земляные работы, обратная отсыпка.  Стоимость таких работ составит около 14500 рублей за погонный метр, с учётом стоимости материалов.

Монолитный фундамент всегда дороже блочного приблизительно на 30%, в силу трудоемкости работ, всё это потому, что при его сооружении используется арматура, опалубка, а также требуется тщательная подготовка под заливку бетона. Его цена, с учётом стоимости материалов и полным спектром работ (создание т.н. "подушки", включающей в себя ПГС, земляные работы, обратная отсыпка, гидроизоляция) будет составлять 16000 рублей за куб.

Фундамент - основа любого строительства. Являясь опорной частью здания, он предназначается для передачи нагрузки от вышерасположенных конструкций на грунт. От надёжности опоры здания зависят эксплуатационные качества здания, его монолитность и долговечность. Трудно переоценить значение фундамента в современном строительстве, требования к которому год от года всё жестче. С развитием и расширением сферы применения новых строительных материалов и технологий, расчет нагрузки на основание постройки требует более детального подхода к работе.

Компания «ЭлитКоттедж» профессионально занимается установкой (заливка, монтаж) фундаментов домов, коттеджей, срубов в Калуге и Калужской области.

Мы выполняем все этапы фундаментных работ, начиная с разработки проектной документации, с учётом монтажа инженерных систем, и заканчивая подготовкой к дальнейшему возведению стен и продолжению строительных работ. Работы по устройству фундамента следует начинать после заготовки стройматериалов с таким расчетом, чтобы постройка дома и ввод его в эксплуатацию осуществилось за один строительный сезон.

Такая срочность важна ввиду того, что основа, заложенная в пучинистых грунтах и оставленная на зимнее время без нагрузки (стен, перекрытий, крыши), может деформироваться. Непредвиденные деформации, также, могут проявиться и в том случае, когда построенный в зимнее время дом не эксплуатировался и не отапливался, а глубина закладки фундамента была рассчитана на тепловой режим отапливаемого дома.

Фундаменты подразделяются на ленточные, плитные, свайные, столбчатые. Основные материалы для монтажа - из бетона, железобетона, кирпича. Но так же они могут быть щебенчатые, монолитные или сборные, из металлических, деревянных, железобетонных или асбоцементных труб и столбов.

Одним из самых востребованных является ленточный фундамент. Он представляет собой железобетонную полосу идущую по всему периметру здания. Ленту закладывают под все внутренние и наружные стены застройки, сохраняя одинаковую форму поперечного сечения по всему периметру.Они могут быть из сборных бетонных или железобетонных блоков, сборно-монолитные и монолитные и что гораздо реже из бутовой или бутово-бетонной кладки. Как правило их возводят при строительстве зданий с тяжелыми стенами (бетонные, каменные, кирпичные) и с железобетонными перекрытиями. А так же когда под домом устраивают цокольный этаж, подвал или тех.помещение.

Среди ленточных фундаментов, бутобетонный фундамент является самым недорогим. В домах где не предусматриваются подвальные помещения, ставят ленточный фундамент мелкого заложения. Технология строительства ленточного фундамента достаточно проста, если сравнивать с плитным или свайным фундаментом. Но ей свойственна повышенная трудоёмкость и достаточно большой расход материала, но это оправдано.

В условиях короткого строительного сезона, устройство такой основы здания позволяет значительно сократить трудозатраты и сроки работ. Срок службы ленточных фундаментов (в зависимости от использованных материалов и квалификации строителей) может составлять:

• монолитный бетонный - до 150 лет
• сборный бетонный - от 50 до 75 лет
• кирпичная лента - от 30 до 50 лет

Распространенным и достаточно популярным является плитный фундамент. Благодаря жесткой конструкции - монолитной плите, выполненной под всей площадью здания, ему не страшны перемещения грунта, т.к. плита двигается вместе с ним, тем самым предохраняя здание от разрушения. Сплошная плита изготавливается из железобетона и имеет жесткое армирование по всей несущей площади. Это позволяет значительно увеличить устойчивость к нагрузкам, возникающим при оттаивании, замерзании или просадке грунтов.

Тем не менее, при таких плюсах в эксплуатации, устройство такого основания требует относительно большого расхода бетона и металла, и может быть оправдано в малоэтажном строительстве - при сооружении небольших и простых по форме плана домов из кирпича или газобетона, на пучинистых, подвижных и просадочных грунтах. А также когда не требуется устройство высокого цоколя.

В глубоко промерзающих и пучинистых грунтах самыми надежными являются столбчатые железобетонные фундаменты. К такому основанию зданий прибегают при работе на сырых или заболоченных участках, где применение монолитного бетона затруднено или вообще не возможно из-за высоких грунтовых вод.

Несущие столбы выполняются из железобетона, асбестоцементных труб с внутренним армированием и заполнением бетоном. А также могут быть из металлических труб, защищенных изнутри цементно-песчаным раствором, а снаружи эпоксидной смолой или же битумным покрытием. В качестве арматуры может использоваться проволока или металлические стержни диаметром 6-12 мм. Бетон лучше производить из высококачественного цемента, а в качестве наполнителя использовать крупный песок или гранитный щебень. Чем жестче получится бетон, тем прочнее и долговечнее будет здание.

Свайный фундамент состоит из свай, объединённых в верхней части балкой или плитой, коя именуется ростверком и служит для распределения нагрузок передаваемых зданием на сваи. При строительстве применяются два вида свайных конструкций: ростверковые и безростверковые. Безростверковые свайные фундаменты используются при проектировании жилых зданий с несущими стенами, одноэтажных или многоэтажных каркасных зданий, эстакад, линий электропередач и т.п.

Для легких сельскохозяйственных зданий, животноводческих и птицеводческих ферм, навесов, применяют сваи-колонны, которые одновременно выполняет функцию сваи (нижняя часть), и колонны (верхняя часть). К конструкции с ростверком относятся фундаменты под колонны, включающие в себя более двух свай (так называемый свайный куст), а также под несущие стены в виде ленточных ростверков, с однорядными, двурядными и более расположением свай.